Achat CALUIRE-ET-CUIRE 69300

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CALUIRE - JEAN MONNET - VOIE VERTE

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+9

CALUIRE - JEAN MONNET - VOIE VERTE

CALUIRE-ET-CUIRE 69300

190 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

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Réf : gh2958

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 idéalement situé en bordure de la célèbre voie verte ! Il prend place dans une résidence avec ascens... Voir plus

56.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

CALUIRE - JEAN MONNET - VOIE VERTE

Descriptif

Réf : gh2958

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 idéalement situé en bordure de la célèbre voie verte ! Il prend place dans une résidence avec ascens... Voir plus

56.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

147 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Etage

1

Dernier étage

Non

Nombre étages

4

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Année construction

1962

Salle(s) de bains

1

WC

1

Accès Bus

2 min

Nb Lots Copropriété

86

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1464 €

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 122€ et 122€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 48.33 m² 16

CALUIRE ET CUIRE 69300

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est heureuse de vous présenter cet appartement T3 traversant Est / Ouest avec balcon .

Construction de 1960, rue Nuzilly à Cuire, au 2ème étage sur 5 sans ascenseur, lumineux et sans vis-à-vis. La résidence avec jardin et parking, se trouve à 5mn à pied du métro Cuire et à 300m du groupe scolaire Jean-Jaurès (maternelle et primaire). L'environnement vous garantit le calme et le bien-être.

2 chambres, pièce de vie, cuisine séparée, salle de douche, WC indépendant.

Rénovation de l'appartement à prévoir.
La rénovation de la façade est votée et payée, ainsi que son isolation.

charges de copro : 600€ par an
taxe foncière : 400€

Une grande cave complète ce bien + un parking

Marc Perrin - 0664220069
marc.perrin@guyhoquet.com

Appartement 1 pièce 33 m² 8

CALUIRE ET CUIRE 69300

Votre agence Guy Hoquet L'Immobilier Lyon 6e a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T1 bis situé au 3e étage, à proximité immédiate de la Croix-Rousse.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement de charme et de caractère, très bien placé, à proximité immédiate de l'hôpital de la Croix Rousse.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec deux ouvertures sur cour, au calme. Une cuisine semi ménagée ouverte sur séjour. Un coin nuit. Une salle de bains. Un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Mardi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Mercredi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Jeudi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Vendredi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé